任意売却の現場から～野呂社長ブログ 千葉県の住宅ローンが払えない！寺子屋塾

任意売却の現場から～野呂社長ブログ　千葉県の住宅ローンが払えない！寺子屋塾 「2012年8月もう払えない住宅ローン」 皆さんこんにちは。突然ですが一戸建て８件、マンション７件。これは今週の水曜日に千葉市内の競売の入札期間が発表された物件の数です。 任意売却を成功させ、取り下げるまでには至らなかった物件と言ってもよいかもしれません。全部調べたわけではありませんが、中には任意売却活動をしても買主が見つからなかったものもあるかと存じます。 当社の実績で８月だけで考えてみると千葉市内の競売開始決定がされている物件で、任意売却を成功させ競売取り下げに至った物件はわずかに３件・・・・・まだまだ足りないですね。 残りの８月もガッチリとお盆中にパワーチャージさせて頂きましたので、千葉市内の任意売却成功に向けて精進していきます。 さて、このお盆期間中に川崎市からご相談にこられたご夫婦のことについてご紹介します。一般の方で住宅ローンの延滞についてのご相談でした。ご相談内容として、今月末の支払いに関して目処が立たないというご相談でした。 住宅ローンを一回でも滞納すると競売にかけられてしまうのか？不安そうな眼差しで旦那さんから質問されました。ご高齢のご夫婦ですので仕方がないのかもしれません。 答えは・・・延滞し続ければ当然に競売開始決定がされます。これは間違いありません。ただ、延滞を１回してしまって即座に競売開始決定がされるということはありません。 競売物件として公開されてしまうことを非常に懸念されている様子でした。当然ですね。しかしながら、もっと恐ろしいことは銀行等から送付されてくる書面などをそのまま放置し、いつまにか競売にかけられて突然、落札者が訪れること・・・・これの方がよっぽど怖いです。 何もしないで放置し続けることは今後のあなたの人生に何のプラスにもなりません。この暑い中、わざわざ川崎からご来社頂いたご夫婦は当社での支援も決定し、安心されて帰られました。 残りの８月、そして秋にかけても当社は忙しくなりそうです。今日はこの辺で。