住宅ローンが払えない！寺子屋塾「住宅ローン滞納延滞・住宅ローン未払い・任意売却相談・自宅を売却しても住み続ける方法・競売回避の相談ブログ」

本日のタイトル「リースバックで競売回避にご用心」







昨日は東京都内の某駅前のタワーマンションに住む社長さんを訪問しました。少し見えづらいですがスカイツリーも見えます。こんな眺望を私も早く手に入れたいものです・・・ 今後も色々と事業展開を予定されている社長さんです。打ち合わせを通して大きなパワーをこの社長さんより頂きました。





さて、いよいよ２月に入りまして当社の新規面談も本格化してまいりました。１月度についても中小企業の経営改善相談は１２件、一般の方の住宅ローン返済に関するご相談は１６件（いずれの数字も相談件数）です。皆さん早め早めのご対応へシフトされているようですね。特に顕著なのが不動産のリースバックのご相談です。





リースバックの心得として大事なことは、新たに借金をすることの認識（これ大事ですよ～）ですと今まで何度かお話させて頂いております。ただ単にせっかく手に入れた自宅を手放したくないとか、事業で使用している工場や本社ビルを手放したくないとか、人間誰しもが持っている見栄を張るタイミングでは決してありません。



リースバック後は賃料を支払ってそこへ住む、というより住めるんだ！というイメージですね。これを忘れてはいけません。当然にご紹介させて頂く投資家や投資会社の方へご迷惑をお掛けするわけにはいきません。



リースバック対象不動産の査定や数年後の市況予測、ご家族構成、ご収入などアセットアシストコンサルタント独自の審査基準でご対応させて頂きます。不動産リースバックは延命措置ではありません！当社へリースバックのご相談に来られる方に二次破綻を引き起こさせるわけにはいかないのです。





じゃあ、何故、アセットアシストコンサルタントにはリースバックのご相談が絶えないのか？・・・・今日はこの辺で





リースバックセミナー２/１８（土）１５：００～当社セミナールームにて開催（ご予約制・受講料無料）